嫌惡設施有哪些?對房價有什麼影響?有些嫌惡設施甚至會大大降低你的生活品質

買房子該注意哪些東西?這篇文章為各位介紹影響房價的嫌惡設施,嫌惡設施有哪些?他們又會造成什麼樣的影響?是否對生活造成危害呢?讓您更容易尋找到適合自己的房子。

嫌惡設施是什麼?

嫌惡設施的範圍相當廣泛,只要讓人感到排斥與厭惡的都可以稱為嫌惡設施,每個人的接受程度不同,其定義也沒有很明確,不過像是墳墓、發電廠、焚化爐、宮廟等都可以算是公認的嫌惡設施。

嫌惡設施有哪些?

我們將嫌惡設施區分為兩種,分別是對生命造成威脅的,以及對居家生活造成干擾的。

對生命造成威脅的嫌惡設施:

  • 高壓電塔
  • 飛機場
  • 加油站
  • 瓦斯槽

可能會有人疑惑為什麼會有生命安全的疑慮,像是加油站在房子附近其實挺方便的,每天看飛機起飛降落也非常暇意,以下觀點給你參考,還是會有人認為,如果在天候不佳,或是因事故火災(易燃),這些設施會嚴重波及民宅,而飛機場噪音又大,長久處在這樣的環境很容易對精神造成影響。

對居家生活造成干擾的嫌惡設施:

  • 宮廟神壇
  • 殯儀館
  • 墳墓
  • 高架橋
  • 垃圾場
  • 回收廠
  • 焚化爐
  • 夜市
  • 特種行業
  • 停車場
  • 工廠

買房子最重要的是住的健康又安心,如週邊環境到處都是在製造空污和噪音,生活品質理所當然也不會太好,如有特種行業,到了晚上治安可能會較爲不佳;如工廠有大車、砂石車、貨車等進出,也會讓周圍交通較擁擠,灰塵也較多,大車都會有政府規定行走的路線,盡量不要買在這個地段上,空氣品質通常會較差一些。

另外還有一些在早期被認為是嫌惡設施,但在時代與生活習慣的改變,他們不再被排斥,有些甚至成為熱門搶手的地段,可以參考以下:


醫院

醫院周邊有救護車進出的噪音,而風水學上則認為醫院聚集穢氣與病氣,房價漲幅有限,但台灣已進入高齡化社會,越來越多人因為醫療需求而特地選擇在醫院周邊購買房子。


 學校

學校鐘聲,以及父母接送學生時造成交通堵塞都讓人不喜,但是因爲老師與學生們的生活需求,學校附近的店家林立,生活機能發達,現在學區都是用來做房產特色的介紹了。


警察局/消防局

住在警察局或消防隊旁邊,可能隨時都聽得到警笛聲和消防鈴響,不過因應政策,警消機關已陸續調整出勤策略,深夜會依實際情況判斷是否需要鳴笛,多少提升周遭住戶的生活品質。


傳統市場

傳統市場給人的印象是吵、熱、髒,因此有許多新興市場或都會地區的傳統市場有特別改善這一部分,市場是許多家庭採買的重心,鄰近市場的住宅,生活機能仍具備優勢。

風水民俗信仰也會影響房價

除了嫌惡設施,在台灣還是非常看重風水的,如果風水帶煞會讓房屋價值扣分,每個人的看法不同,但確實會影響房價,未來轉售也較不易。

  • 踩空煞:房屋下面中空,如有車道入口等。
  • 無尾巷:又稱死巷,於巷底的房子。
  • 反弓煞:高架橋、捷運街道、河流等,如弓箭般被對準在轉彎處為不吉。
  • 攔腰煞:房屋外有高架橋、捷運等設施。
  • 埋兒煞:住宅四周遭到高樓包圍。
  • 天斬煞:房屋面對兩棟大樓之間的狹窄空隙。
  • 路沖煞:房屋大門直接面對巷子或馬路。
  • 壁刀煞:房屋大門或窗口直接面對其他房屋的邊角。
  • 反光煞:光源經由反射至家中。
  • 孤陽煞:住宅位於廟宇、法院或警局等建築物旁。

結語:我們在購買房子的時候,不要為了降低房價而犧牲自己的生活品質,長期下來會對身體健康造成極大的影響,買房子切勿心急將就,希望以上能夠幫助到你!

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